3주택으로 양도세 대상인가요?

 

취득시기대로 정리하면

1번 아파트 = B아파트

2번 오피스텔 = 분양오피스텔

3번 아파트 = A아파트

 

2020년 8월 20일 기준 일시적 2주택(B아파트, 분양오피스텔)

2020년 10월 5일 기준 B아파트 매도 후 A아파트 매수

이므로

B아파트는 일시적 2주택에 해당하여 9억 미만의 경우 비과세 혜택을 받을 수 있을 것으로 판단됨

매수/매도가 동일한 날짜에 이루어진 경우

매도를 먼저 하고(1세대 1주택(오피스텔), 매수를 하게 되는 것으로 해석(1세대 2주택(오피스텔+A아파트)

 

 

참고자료 : txsi.hometax.go.kr/docs/customer/case/qna_view.jsp