일시적 2주택자 거주기간 기존주택 매도시한....

 

시간경과순으로 보면

A주택 매수, B주택 매수, C주택 매수, B주택 매도

 

1. A주택의 일시적 2주택 성립 여부

예전에는 성립하지 않았었으나, 2002년 이후로 성립하는 것으로 보임

아래 예규 참고

참고자료 : txsi.hometax.go.kr/docs/customer/case/qna_view.jsp?log_docu_kind=%EC%A7%88%EC%9D%98&log_textItem=18&andSearchWord=&docu_kind=%EC%A7%88%EC%9D%98&textItem=18&textItemNm=%EC%96%91%EB%8F%84%EC%86%8C%EB%93%9D%EC%84%B8&cpage=1&keytype=taxitem_cd&keyword=18&where_str=&body=1&docu_no_str=&juje_title=null&juje_jomun_key=null&juje_law_id=null&docu_no=224720&Sorttype=titlenote&view_list_nums2=titlenote&seltype=1&searchWord=

3주택을 소유한 1세대가 1개의 주택을 먼저 양도한 후 일시적 1세대2주택 적용

 

2. A주택의 매도 시기

 

조정지역이라도 대책발표 전 매매계약을 체결하였으므로 3년이 적용될 것으로 보이고

A주택과 C주택이 비조정지역이라서 3년임A 및 C주택이 둘 다 조정지역이어야 2년 내 양도규정이 적용됨(위 그림 조정대상지역 일시적 2주택자 별표 참고)